Полезные советы | Строительный портал

Полезные советы

Закон о защите дольщиков

Закон о защите дольщиковВ Госдуме уже давно принят закон, защищающий дольщиков от недобросовестных застройщиков. Известно, что одним из способов обмануть дольщика, есть объявить про банкротство фирмы застройщика. К строительству могут допускаться застройщики, выигравшие земельные торги, построившие за последние три года объем жилья, сопоставимый с планами.

Федеральный фонд

Проведена предквалификацию застройщиков, участвующих в земельных торгах, проводимых Фондом содействия развитию строительства объектов жилого фонда. Сейчас закон активно выполняется. Федеральный Фонд был создан в 2008-м году на базе ФЗ-161 от 24.07.2008. Проведение аукционов по реализации прав аренды земли, переданные государством в собственность Фонда, продажа таких участков, стали основными задачами организации. Чтобы понимать масштабы Фонда, достаточно сказать, что он взаимодействует со всеми восьмьюдесятью тремя субъектами РФ, а в реестр Фонда внесли данные примерно о 1,8-х тысячах земельных участков площадью порядка 1,5-х миллионов гектар.

Что предусматривает закон?

Закон о защите прав дольщиков предусматривает, что к земельным аукционам Фонда содействия развитию строительства жилья допустят застройщики, которые удовлетворяют закрытому перечню требований, подробнее на сайте http://ddu.finprav.com/pretenzia-zastroishiku-o-narushenii-srokov. Согласно им, опыт работы застройщика должен насчитывать не менее тридцати шести месяцев. Суммарный возведенный объем жилищного фонда должен быть сопоставимым с тем, что нужно возвести по проекту. Допуск в СРО также играет одну из главных ролей, а еще положительная деловая репутация.

Не вызывает сомнений, что такие меры повлекут за собой повышение стоимости жилья. Насколько вырастет стоимость метра квадратного при введении предквалификации застройщиков — под вопросом. У людей возникают сомнения в «честности и справедливости» при проведении земельных аукционов. Есть мысли, что выиграют такие аукционы только «свои» застройщики, прикормленные властью. Действительно ли закон о защите дольщиков улучшит ситуацию на рынке первичного жилья, покажет время. Многие склонны считать, что такой закон работает в пользу крупных застройщиков, дабы не выпускать конкурентов в сферу строительства. Кто прав в своих предположениях, что нас ждет в будущем, узнаем со временем.

Недвижимость и отдых в КРЫМУ

Недвижимость и отдых в КРЫМУ

Кризис остался позади, и все больше людей стараются вложить деньги во что-нибудь, что не будет подвержено обесцениванию с течением времени. Как показывает опыт многих поколений, оптимальный вариант – это недвижимость, ведь ее стоимость год от года только растет. Такой же позиции придерживаются люди, приобретающие жилье в Крыму. Приобретать можно везде: в агентствах, в интернете, на досках объявлений, подробнее смотрите здесь. Особенной популярностью пользуется жилье сегмента эконом-класа. Для этого есть несколько причин.

Эконом-жилье – выгодно и надежно

Прежде всего, основным фактором, стимулирующим к покупке эконом-жилья в Крыму, является его низкая стоимость. Так, купить участок в Подмосковье обойдется в разы дороже, чем готовое жилье в Крыму. Оно доступно многим. Кто-то приобретает квартиры в новостройках для того, чтобы жить там самостоятельно, другие – для последующей сдачи в аренду. Ведь сдача квартиры в Крыму в летнее время – один из самых излюбленных способов заработка для местных жителей. Многие, сдавая квартиру приезжим в летний сезон, зарабатывают неплохие деньги, позволяющие пусть и скромно, но прожить целый год, не работая. Инфраструктура Крыма как зоны курорта динамично развивается, это значит, в последующие года количество туристов будет только увеличиваться.

Кроме того, многие приобретают недвижимость в Крыму для того, чтобы во время отпускного сезона не искать по приезду или предварительно жилье, а сразу, без лишних волнений, вселиться в собственное. Покупать в этом случае элитную квартиру бессмысленно – ведь жить в ней придется максимум несколько месяцев, да и во время отпуска мало кто планирует большую часть дня находиться в четырех стенах.

Также жилье эконом-класса строится чаще всего их экологически чистого материала – известняка. Являясь недорогим, он вместе с этим характеризуется специалистами как абсолютно безвредный для человеческого здоровья материал. Даже спустя много лет известняк, в отличие, к примеру, от некоторых видов бетона, не выделяет вредных веществ, способных оказать негативное воздействие на живые организмы.

Чего боятся?

Некоторые покупатели крымской недвижимости опасаются второй волны кризиса. По прогнозам специалистов, ее наступление весьма вероятно. Поэтому многие спешат вложить деньги в источник, который в будущем сможет приносить дополнительный доход – ведь спрос на жилье существовал и будет существовать всегда.

Применение пакетов полипропиленовых

пакеты полипропиленовыеПолипропилен представляет собой один из упаковочных современных пакетов, который характеризуется невероятной длительностью эксплуатации и весьма эстетичным видом, не смотря на непревзойденную прозрачность.

Где используют полипропилен?

Их можно эффективно использовать в самых различных целях, например при качественной упаковке разнообразных подарков, при эстетичном завертывании цветов и многое другое. Полипропиленовые пакеты являются универсальной, и в тоже время оригинальной упаковкой, которая широко используется потребителями.

Такая востребовательность и популярность обусловлены прекрасной прозрачностью, изумительным глянцем, великолепными антистатическими свойствами и специфическими скользящими. Полипропиленовые пакеты обладают достаточно высокой паропроницаемостью, такие свойства являются очень существенными при осуществлении упаковки изделий хлебобулочных, а также свежей зелени.

Для использования полипропиленовых пакетов предъявляются определенные специфические нормы, согласно которым в данные изделия можно беспрепятственно помещать бижутерию, различную канцелярию, разнообразные текстильные изделия, кремовые наборы и изумительную декоративную косметику, мягкие и пластиковые игрушки, однако они должны обладать допустимым весом. Данные пакеты можно отлично использовать для помещения компьютерных дисков, при этом они не будут подвержены внешним повреждениям, также они прекрасно подходят для размещения пищевых продуктов, при этом они не оказывают никакого радиационного и любого-другого отрицательного воздействия.

Полипропиленовые мешки

Также в строительстве используют полипропиленовые мешки, в которые можно собирать мусор, или для фасовки строительных материалов. Здесь подробнее можно ознакомится со всеми тонкостями производства и поставок полипропиленовых мешков. Так как продукт очень востребован на сегодняшний день, то появляются недобросовестные производители, которые пренебрегают технологией производства. Поэтому важно найти качественный товар у проверенных производителей.

Кондиционирование и вентиляция гостиниц

Кондиционирование и вентиляция гостиницК системам кондиционирования и вентиляции гостиниц выдвигаются особые жесткие требования, так как от качества их работы будет зависеть комфорт посетителей и самочувствие. К тому же, необходимо помнить, что гостиничный номер – это, прежде всего, место для полноценного отдыха, и вентиляционная техника должна быть бесшумной. Именно поэтому, разработка и монтаж систем вентиляции должна проводиться только профессиональными инженерами, после соответствующих расчетов и выбора наиболее подходящего оборудования.

К кому обратится за помощью?

«REMONT HOLODA» предлагает полный комплекс услуг по проектированию, разработке, монтаже и обслуживанию систем кондиционирования и вентиляции гостиниц и любых других зданий и строений. А также не забывайте про ремонт систем вентиляции и кондиционирования, так как техника иногда дает сбой. При создании подобных проектов, необходимо учитывать, что гостиница — сложный многофункциональный объект, который объединяет помещения разного назначения: кухни, санузлы, ванные комнаты, коридоры, комнаты. Конечно же, при проектировании и строительстве гостиницы архитекторы сразу же разрабатывают грамотную систему кондиционирования, но если здание построено, а вентиляции нет, тогда оптимальным вариантом для решения данной проблемы является установка нескольких вентиляционных систем, которые размещаются в зоне обслуживания. Как правило, вентиляционное оборудование в гостиницах располагается в специальных венткамерах, которые дают возможность локализовать шум от его работы.

Как правильно провести расчеты?

Чтобы обеспечить здание чистым воздухом, нужно правильно организовать работу всех составляющих системы воздухообмена. Высококвалифицированные инженеры «REMONT HOLODA», с учетом технико-экономического анализа, проведут точные расчеты и выберут наиболее оптимальную систему вентиляции. Вариантов решений кондиционирования гостиничного комплекса есть множество: многофункциональные системы вентиляции, канальные мульти-сплит системы, чиллер-фанкойлы и т.п. В зависимости от размера здания и его технических особенностей, мастера компании подберут наиболее выгодный и экономичный вариант. Кроме этого, компания предлагает ряд дополнительных услуг: сервисное обслуживание и ремонт систем кондиционирования, вентиляцию банков, бассейнов, баров, кафе, ресторанов, промышленных помещений и торговых центров. Оставить заявку на разработку системы кондиционирования можно на сайте компании или позвонив менеджерам по телефону 8-800-234-235-0.

Для чего нужны топографо-геодезические работы?

топографо-геодезические работыПроводя топографо-геодезические работы, специалисты получают актуальные и точные данные о происходящей ситуации на местности, где предполагается проводить строительство или иметь достоверные данные об уже построенном здании. При выполнении таких работ добывается информация о рельефе местности, о существующих на обследуемой территории сооружениях и коммуникациях (в том числе и находящихся под землей). Заказать геодезические работы можно тут.

Для чего нужны геодезические данные?

Такие данные нужны для того, чтобы обеспечить рациональное использование территории предприятий, повысить эффективность эксплуатации объекта, проведения проектных работ, постройки новых объектов, реконструкции и расширения уже существующих зданий, создания технической документации при инвентаризации зданий, топографического плана и многих других необходимых работ.

Топографическая съемка включает в себя проведение целого ряда работ, в результате которых составляется топографический план или карта. На таких планах отображаются все элементы, находящиеся на местности: постройки, коммуникации, зеленые насаждения, рельеф местности.

Топографо-геодезические работы нужны для составления генерального плана участка, они делятся на три этапа проведения.

1.Подготовительный.

На этом этапе производится сбор необходимых материалов о местности, где предполагается проводить работы и получение разрешительных документов для начала производства топографических съемок.

2.Полевые работы.

Проведение рекогносцировочных работ на исследуемой местности, разбивка опорных сетей, предварительная обработка полученных данных.

3.Камеральная обработка данных.

Цель проведения работ

Целью проведения этих работ является составление планов местности, согласование полученных данных о различных коммуникациях с организациями, которые ведут надзор за ними, подготовка и составление полного технического отчета.От того, как будут проведены топографо-геодезические работы, зависит качество возводимого объекта, поэтому, при выполнении таких заданий предпочтение следует отдавать профессионалам в этой области.

Особенности заправки сплит-системы

заправка сплит-системыСвоевременное и регулярное техническое обслуживание кондиционера дает возможность его владельцу значительно продлить срок службы сплит-системы, а также обеспечить её бесперебойное функционирование.

Причины поломки

Однако порою этого не достаточно, поскольку, кондиционеры, как и прочая техника, имеют привычку выходить из строя, в виду появления в них различных дефектов. Самая распространённая причина поломки сплит-системы, это утечка фреона. Этот хладагент используют в современных кондиционерах как рабочая жидкость. В процессе эксплуатации климатического оборудования, его уровень фреона может уменьшаться. Если это не заметить вовремя, то кондиционер может выйти из строя. Если вас интересует заправка кондиционеров, то старайтесь обращаться только к специалистам проверенных компаний, как на сайте climtech.kz, которые смогут провести полное техническое обслуживание кондиционера и проверить уровень фреона в этом процессе, а в случае необходимости провести его заправку.

Как обнаружить утечку хладагента

Не следует забывать, что заправка кондиционера дело регулярное, к которому нужно возвращаться раз в полтора-два года. Первые признаки того, что произошла утечка хладагента можно заметить и без помощи профессионалов или же без проверки его уровня при помощи специального оборудования. Обычно, к верным признакам можно отнести обледенение штуцерных соединений, которые находятся на наружном блоке сплит-системы, а так же поможет вам понять, что пора на заправке снижение эффективности работы кондиционера. Сразу же после того, как вы заметили хотя бы один из этих признаков, стоит обращаться к профессионалам, которые при помощи специального оборудования, с предельной точностью установят причины нарушений работы кондиционера, и в случае необходимости произведут его заправку.

Итог

При поломке кондиционера лучше сразу обращаться к специалистам, иначе рискуете загубить сплит-систему. Регулярно меняйте фреон. Относитесь к технике бережно и она вас никогда не будет подводить.

Уборка квартир как одна из самых востребованных услуг

Уборка квартирКаждое помещение нуждается в регулярной уборке, так как от этого зависит не только внешний комфортный вид, но и даже человеческое здоровье. Стоит отметить, что влажная уборка требует регулярного проведения относительно общепринятых санитарных норм. Проведение даже самой обычной уборки требует от каждого хозяина дома много личного времени, не говоря уже о терпении и физических силах.

Кто поможет с уборкой?

Более сложным и трудоемким процессом считается генеральная уборка, так как она сопровождается уборкой всех даже самых трудных участков помещений с использованием специальных чистящих средств. На сегодняшний день решить вопрос уборки максимально просто, так как существует множество специализированных клининговых компаний готовых решить любой сложности поставленные задачи. Уборка квартир, домов, коттеджей, прилегающих территорий может быть осуществлена максимально оперативно если воспользоваться услугами специализированных компаний. Многие из таких компаний предлагают полный спектр услуг по уборке квартир, позволяющий добиться отличного результата в кратчайшие сроки. Например, если требуется генеральная уборка дома перед каким-либо торжественным мероприятием можно обратится за помощью к специалистам клининговой компании ООО «Клининг-Тамбов», которые выполнять все в срок, качественно и без дополнительных вопросов в городе Тамбов. Также в компании есть система скидок для постоянных клиентов. За качество уборки можете не переживать, для компании своя  репутация стоит всегда на первом месте.

Чем отличается профессиональная уборка помещений?

Профессионалы, являющиеся сотрудниками клининговых компаний используют в своей работе прогрессивное оборудование, качественные моющие и чистящие средства, а также самые эффективные и проверенные технологии уборки. Все это позволяет получить прекрасный результат по вполне доступной для большинства современных людей стоимости.

Строительная химия

Строительная химияВ строительной индустрии применяются не только новейшие материалы, но также активным образом применяют и более традиционные материалы, правда все чаще изменяют из с помощью специальных добавок, которые превращают традиционные стройматериалы в новые, с лучшими качествами.

Химия для бетона

Скажем, если говорить о бетоне, то он настолько популярен в наше время не только из-за своих положительных свойств, но и потому, что его можно видоизменять и модернизировать достаточно быстро. Новые добавки к бетону делают его более стойким к различным внешним угрозам, которые очень негативно воздействуют на стандартные марки бетона. Если, скажем, нужно построить дом во много этажей, то можно применять как стандартный бетон, который доставляется на стройплощадку в жидком виде, так и бетонные плиты. Но бетонные плиты замедлят строительство дома, а жидкий бетон быстро застывает, и его доставить до самых верхних этажей дома бывает проблематично. И для того, чтобы бетон не застыл по дороге к верхним этажам, используют разные высокотехнологичные химические добавки на сайте https://mpkm.org/, которые разжижают бетон, не давая ему застыть, и через более длительный срок, бетон застынет как ему и положено, образуя полноценные бетонные конструкции дома. Также добавки от лучших производителей могут делать бетон более вязким, более прочным, более износоустойчивым к перепаду температур, и потому очень важно, и практически современная строительная индустрия уже не мыслится, без использования различных высокотехнологичных добавок к бетону и другим строительным материалам, которые делают их более химически стойкими и прочными.

Перспективы

Строительная химия бурно развивается, и в наше время отечественный производитель химии для строительной индустрии, конечно же, показывает лучшие результаты, которые говорят о том, что отечественные компании могут производить продукцию не хуже западных компаний.

Если использовать более масштабно строительную химию, то можно сказать совершенно уверенно, что строительство будет производиться более быстро, а качество строений будет более высокого качества, чем если использовать традиционные недорогие строительные материалы.