Даже если земельный участок находится в вашей собственности, само по себе это не означает, что вы можете поступать с ним, как вам заблагорассудится. В свидетельстве о праве собственности должно быть указано, к какому виду относится данный участок. От этого и зависит, как им можно распорядиться.
Например, если земля классифицируется как сельскохозяйственная, строить на ней нельзя.При этом вам не придется за них переплачивать. Это касается любых строительных и отделочных материалов: чем ближе к месту строительства их можно приобрести, тем больше удастся сэкономить с учетом расходов на транспортировку и собственно разницы в цене, на формирование которой влияют различные факторы, включая стоимость аренды складских и торговых помещений.
Первые этапы строительства. Топографическая съемка
Безусловно, вы можете изначально до мелочей продумать, каким будет дом вашей мечты. Но начинать все равно придется не с этого. Первые этапы — топографическая съемка на участке, изучение структуры грунта и подземных вод. Такие работы выполняются специалистами.
Проект дома
Проект дома тоже лучше заказывать у профессионалов. Это не значит, что вы будете отстранены от разработки. Конструкторы, инженеры и дизайнеры будут работать с учетом ваших пожеланий. А вам не придется беспокоиться о технической стороне дела.
Инженерные сети
Один из важнейших вопросов — инженерные сети. Нередко приходится заниматься их подведением к участку. В общем случае самым дорогим является проведение электроэнергии. В крайнем случае временное обеспечение на время строительства можно организовать, договорившись с соседями. Что касается газа — его проведение тем дешевле, чем ближе расположена труба.
Вывод
Построить дом самому не так просто, так или иначе придется пользоваться услугами профессионалов в той или иной сфере. Поэтому хорошо подумайте, возможно стоит изначально отдать строительство вашего дома в руки профессиональной строительной компании.
